Zarządzanie i inwestowanie w nieruchomości

Sposób realizacji:

Online

Cechy:

Od października

Polski

Miasto:

Chorzów

Obszar:

Nieruchomości

Zarządzanie

To kierunek dla osób, które:

pracują w obrocie nieruchomościami i zarządzających nimi,
chcą rozpocząć inwestowanie na rynku nieruchomości,
są właścicielami firm z branży nieruchomości i przyszłymi deweloperami,
chcą świadomie budować portfel inwestycyjny,
szukają wiedzy łączącej prawo, ekonomię i analizę rynku.

Zadaj pytanie

Zarządzanie i inwestowanie w nieruchomości | Studia podyplomowe w Chorzowie | Uniwersytet WSB Merito Chorzów: uczestnicy studiów podyplomowych konsultujący projekt

Zarządzanie i inwestowanie w nieruchomości | Uniwersytet WSB Merito Chorzów: uczestnicy studiów podyplomowych pracujący w grupie nad projektem

Zarządzanie | Studia II stopnia ze studiami podyplomowymi w Chorzowie | Uniwersytet WSB Merito Chorzów: studenci omawiają prezentację

Kolegium doktorskie | Studia podyplomowe w Chorzowie | Uniwersytet WSB Merito Chorzów: uczestnicy studiów podyplomowych konsultujący projekt

Czego się nauczysz?

Zarządzanie i inwestowanie w nieruchomości | Studia podyplomowe w Chorzowie | Uniwersytet WSB Merito Chorzów: uczestniczka studiów podyplomowych ucząca się

Zdobędziesz wiedzę prawną, ekonomiczną i analityczną niezbędną do działania na rynku.
Nauczysz się oceniać opłacalność inwestycji i przewidywać trendy rynkowe.
Poznasz zasady zarządzania nieruchomościami i obsługi klienta.

Zrozumiesz, jak finansować inwestycje i analizować ryzyko kredytowe.
Opanujesz analizę rynku, due diligence i strategie zbycia nieruchomości.
Zyskasz praktyczne umiejętności podczas warsztatów negocjacyjnych i projektowych.

Zobacz program

Dofinansowanie z BUR

Zarządzanie i inwestowanie w nieruchomości | Studia podyplomowe w Chorzowie | Uniwersytet WSB Merito Chorzów: Grafika Baza Usług Rozwojowych

Chcesz skorzystać z dofinansowania w ramach Bazy Usług Rozwojowych?
Sprawdź naszą ofertę dostępną w BUR
Wyszukiwarka usług – Baza Usług Rozwojowych – PARP
Nie możesz znaleźć interesującej Cię usługi?
Skontaktuj się z nami – dodamy ją specjalnie dla Ciebie!
Napisz do nas: [email protected]

Dowiedz się więcej

bezpłatnych szkoleń lub webinarów realizowanych online

Praktyczny charakter studiów:

na zajęciach dominują warsztaty, ćwiczenia i case studies,
prace projektowe przygotowywane są zespołowo.

92%

uczestników poleca studia podyplomowe.

Źródło: „Badanie satysfakcji ze studiów 2025”.

Dostęp online

Wysoka jakość kształcenia. Wszystkie materiały dydaktyczne będą dostępne dla Ciebie online.

91%

pracodawców ocenia bardzo dobrze lub dobrze współpracę z naszymi uniwersytetami.

Źródło: "Badanie opinii pracodawców, 2024"

Networking i rozwój kompetencji

Studia rozwijają kompetencje niezależnie od doświadczenia. Dzięki interaktywnym zajęciom i wymianie doświadczeń z innymi zyskasz wiedzę, umiejętności i cenne kontakty.

Wykładowcy-praktycy

Wśród wykładowców są eksperci w wielu dziedzinach. Na zajęciach omawiają zjawiska i procesy na przykładach zaczerpniętych z własnej pracy.

Program studiów

9

Liczba miesięcy nauki

182

Liczba godzin zajęć

10

Liczba zjazdów

2

Liczba semestrów

Cześć ogólna prawa cywilnego (6 godz.)
- Zdolność prawna i zdolność do czynności prawnych
- Osoby fizyczne
- Osoby prawne
- Osoby nie posiadające osobowości prawnej
- Czynności prawne
- Reprezentacja uczestników obrotu cywilno-prawnego
Podstawy prawa rzeczowego (10 godz.)
- Pojęcia i definicje dotyczące nieruchomości
- Sposób rozporządzania prawami do nieruchomości- forma i treść
- Konstytucyjna ochrona prawa własności
- Własność, współwłasność, użytkowanie wieczyste
- Ograniczone prawa rzeczowe
- Posiadanie
- Najem i dzierżawa
Podstawy prawa zobowiązań (6 godz.)
- Pojęcia ogólne
- Rodzaje umów
- Omówienie wybranych umów
- Czyny niedozwolone i bezpodstawne wzbogacenie
- Wykonanie zobowiązania. Niewykonanie lub niewłaściwe wykonanie zobowiązania
- Wygaśnięcie zobowiązania
- Zmiana dłużnika lub wierzyciela
Wybrane zagadnienia z zakresu prawa rodzinnego i spadkowego (4 godz.)
- Wybrane zagadnienia prawa opiekuńczego
- Dziedziczenie ustawowe
- Dziedzicznie testamentowe
Podstawy prawa i postępowania administracyjnego (4 godz.)
- Ogólne zasady prawa administracyjnego
- Struktura i kompetencje organów administracji publicznej
- Postępowanie administracyjne
- Strony postępowania administracyjnego
- Decyzje i postanowienia
- Odwołania
- Wznowienie postępowania, uchylenie, zmiana oraz stwierdzenie nieważności decyzji
- Postępowanie sądowo- administracyjne
Gospodarka przestrzenna (8 godz.)
- Pojęcia ogólne
- Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
- Warunki zabudowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Gospodarka nieruchomościami (16 godz.)
- Kompetencje organów administracji publicznej w zakresie gospodarowania nieruchomościami
- Zasady obrotu nieruchomościami stanowiących własność Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego
- Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców
Gospodarka mieszkaniowa (6 godz.)
- Nieruchomości lokalowe
- Ochrona praw lokatorów
- Spółdzielnia mieszkaniowa jako osoba prawna, jej organy i właściwości
- Statuty i regulaminy spółdzielni
- Spółdzielcze prawa do nieruchomości i ich przekształcenie
Gospodarka gruntami rolnymi, leśnymi i gruntami pod wodami (6 godz.)
- Gospodarowanie nieruchomościami rolnymi i leśnymi
- Gospodarka wodna
Ochrona danych osobowych (2 godz.)
- Organy ochrony danych osobowych
- Zasady przetwarzania danych

Analiza finansowa- podstawowe informacje (4godz.)
Przepływu środków pieniężnych i zasady zmienności wartości pieniądza w czasie – praktyczne zastosowanie (4 godz.)
- Model przepływu środków pieniężnych z nieruchomości i jego komponenty
- Obliczanie dochodu operacyjnego w oparciu o dane źródłowe
- Zmienności wartości pieniądza w czasie oraz jego wpływ na wyniki osiągane przez inwestycję
- Dostępne źródła finansowania
- Parametry kredytów hipotecznych
Określenia wartości nieruchomości i jej znaczenie (4 godz.)
- Ocena wniosku kredytowego przez kredytodawcę
- Różnice pomiędzy ceną nieruchomości, jej wartością i kosztem
- Podejścia i metody stosowane przez rzeczoznawców majątkowych przy określaniu wartości nieruchomości
- Kryteria stosowane przez kredytodawców przy ocenie wniosku kredytowego
Wartości inwestycji i pomiar wyników osiąganych przez inwestycję. Wpływ opodatkowania na nieruchomość (4 godz.)
- Wartości inwestycji poprzez porównanie transakcji sprzedaży
- Metody określania wyników osiąganych przez inwestycję
- Wartości bieżącej netto - miara wyników osiąganych przez inwestycję
- Stopą dyskontowa i stopa kapitalizacji

Analiza rynkowa – teoria i praktyka (8godz.)
- Wykonalność rynkowa a analiza rynkowa
- Analiza lokalizacji i przydatności działki
- Analiza wykonalności finansowej
- Podjęcie decyzji o rozpoczęciu inwestycji, nierozpoczynaniu inwestycji lub rozpoczęciu inwestycji z modyfikacjami w oparciu o informacje zebrane na kolejnych etapach analizy rynkowej
Dane rynkowe – pozyskiwanie i wykorzystanie (4 godz.)
- Zbieranie danych przez Internet
- Pozyskiwanie danych przy pomocy specjalistycznego oprogramowania i systemów informacji geograficznej (GIS)
- Interpretacja danych przy pomocy statystyk i innych źródeł informacji
- Prowadzenie testów wykonalności przy pomocy programów kalkulacyjnych
- Rozwiązywanie studiów przypadku
Dane o podaży i popycie – praktyczne zastosowanie (4 godz.)
- Ocena i prognozowanie sytuacji gospodarczej i wzrostu liczby ludności
- Wpływ dynamiki rynku na podaż i popyt
- Przewaga ekonomiczna regionu i jej określanie
- Prognozowanie i interpretacja tendencji rynkowych
- Podstawy teorii centralnego miejsca
Cechy charakterystyczne różnych typów nieruchomości (4 godz.)
- Określenie kategorii deagregacji, połączeń krytycznych i parametrów popytu dla każdego rodzaju nieruchomości
- Wpływ wieku, dochodu i innych parametrów demograficznych na popyt na mieszkania
- Analiza luki zagregowanej dla nieruchomości przemysłowych i biurowych
- Wyznaczanie obszaru handlowego nieruchomości przy pomocy kilku różnych modeli
Inwestycja jako proces (6 godz.)
- Określenie strategii inwestycyjnej klienta
- Analiza nieruchomości dostępnych na rynku i wybór optymalnej nieruchomości
- Efektywne metody przedstawienia rekomendacji klientowi
Analiza wpływu kredytowania inwestycji i ryzyka (4 godz.)
- Tradycyjne i nowo pojawiające się źródła finansowania
- Kryteria stosowane przez kredytodawcę przy podejmowaniu decyzji o finansowaniu inwestycji
- Proces finansowania z perspektywy kredytobiorcy
- Analiza różnych sposobów zaangażowania kapitału własnego
Strategie zbycia nieruchomości (4 godz.)
- Wybór najlepszej strategii zbycia nieruchomości
- Analiza refinansowania, zamiany i innych inwestycji alternatywnych

Przyszłe korzyści i koszty – podejmowanie decyzji (4 godz.)
- Przepływy z działalności operacyjnej a wartość inwestycji i stopa zwrotu
- Rozszerzone techniki analizy wartości pieniądza w czasie oraz zależność pomiędzy ryzykiem a zwrotem
Zarządzanie transakcją i proces podejmowania decyzji przez użytkownika nieruchomości (4godz.)
- Czynniki motywacyjne w przypadku inwestorów i użytkowników powierzchni
- Różnice pomiędzy różnymi rodzajami rynków nieruchomości
- Rola menedżera transakcji w procesie zarządzania transakcją
- Zastosowanie zasad zarządzania transakcją przez pośredników reprezentujących inwestorów i użytkowników
Terminologia związana z najmem (4 godz.)
- Podstawowa terminologia najmu (powierzchnia brutto, użytkowa i najmu, czynsz procentowy, utrzymanie powierzchni wspólnej, przepisy określające indeksacje płatności)
- Terminologia kosztów w umowach najmu
Techniki analizy porównawczej najmów (4 godz.)
- Koszty wynajmowania / koszty posiadania na własność nieruchomości
- Analiza korzyści z zakupu nieruchomości w porównaniu z korzyściami z jej wybudowania
- Określenie kosztów podnajęcia i wykupu najmu
- Alternatywne decyzje użytkownika – dzierżawa gruntu, najem z udziałem kapitałowym w nieruchomości, sprzedaż i wynajem od kupującego
Określenie wartości najmu (4 godz.)
- Określanie wartości najmu i podnajmu
- Podejmowanie decyzji o wykupie najmu
- Ryzyka związane z podnajmem
Due diligence nieruchomości i jego znaczenie (4 godz.)

Pobierz pełny program studiów

Dodatkowe korzyści

Zarządzanie i inwestowanie w nieruchomości | Studia podyplomowe w Chorzowie | Uniwersytet WSB Merito Chorzów: Grafika główna_Scrum Master_studia podyplomowe Chorzów

Podstawowym celem studiów jest nabycie przez uczestników kompetencji niezbędnych do poruszania się po rynku nieruchomości w charakterze osoby zawodowo zajmującej się obrotem nieruchomościami.
Masz możliwość nawiązywania kontaktów z innymi profesjonalistami z branży nieruchomości, co może prowadzić do współpracy i możliwości biznesowych.
Skuteczne inwestowanie w nieruchomości może prowadzić do generowania dochodów pasywnych i zysków kapitałowych z tytułu wzrostu wartości nieruchomości.

Zapisy na studia: online, szybko i wygodnie

Proces rekrutacji przejdziesz online.
Dołączysz dokumenty, podpiszesz umowę z dowolnego miejsca za pośrednictwem Internetu.
W każdej chwili sprawdzisz status rekrutacji oraz historię zapisów.
Twój formularz będzie zapisywany – możesz przerwać wypełnianie i wrócić do niego, kiedy tylko chcesz.

Zapisz się

Warunki przyjęcia

Aby zostać uczestnikiem studiów podyplomowych na Uniwersytecie WSB Merito, należy:

mieć ukończone studia licencjackie, inżynierskie lub magisterskie,
złożyć komplet dokumentów i spełnić wymogi rekrutacyjne,
o przyjęciu decyduje kolejność zgłoszeń.

Dowiedz się więcej

Czas do końca promocji

28 dni 17 h 23 min

Koniec promocji 02.01.2026 o godz. 23:59

Zapisz się

Możliwości dofinansowania

Pierwsi zyskują najwięcej! Im szybciej się zapiszesz, z tym większej zniżki skorzystasz.
Oferujemy specjalne, większe zniżki dla naszych absolwentów.
Możesz skorzystać z dofinansowania z Bazy Usług Rozwojowych.
Pracodawca może dofinansować Ci studia, otrzymując dodatkową zniżkę w ramach Programu Firma.
Warto sprawdzić możliwości dofinansowania z KFS.